Sök på sidan
Logga in
Formulär för kontakt med styrelsen

Mäklare

Info om Brf Fabriksparken 1

Sidan uppdaterades senast 2023-01-30


Brf Fabriksparken 1 bildades år 2019 och innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnergatan 5-7, Vasagatan 15A-15B och Tråddragargränd 6A-8B.

I föreningen finns idag totalt 153 st bostäder och 3 lokaler som hyrs ut till näringsidkare. I byggnaden finns även gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, cykelrum, återvinningsrum, gästlägenhet, takterrass, innergård med glashus och grill mm.

VÄNLIGEN OBSERVERA FÖLJANDE:

  • Säkerställ att ni skriver in det officiella lantmäteriets lägenhetsnummer i kontraktet istället för lägenhetsnumret som användes av byggprojektet. Lägenhetsköparen kommer annars att ha svårt att hitta rätt lägenhet i samband med att elavtal upprättas.

  • Finns det planerade avgiftsförändringar?
    Avgifterna höjdes med 5% fr o m årsskiftet 2022-23. Ev ytterligare höjningar har i dagsläget inte beslutats om men kan inte uteslutas då både räntor och kostnader kontinuerligt ökar.

  • Var hittar jag föreningens senaste årsredovisning?
    Samtliga Årsredovisningar hittar du längst ner på sidan Ekonomi.

    *
  • Kan jag som mäklare ställa upp den yttre dörren till trapphuset m h a cykellås eller likande i samband med visningar?
    Nej, det går inte, det kommer att aktivera ett larm. Vi rekommenderar istället att t ex en mäklarassistent ansvarar för att släppa in de som vill komma in och se på lägenheten.

  • Kan jag som mäklare tejpa upp annonsering av försäljningar och liknande på dörren?
    NEJ, tejp är näst intill omöjligt att få bort! I samband med visningar kan du sätta upp information vid akutell port i en självhäftande plastficka. Är det uppsatt med tejp kommer det att tas bort.

    All reklam från mäklare tas omedelbart bort från Brf Fabriksparken 1:s fastigheter - vi hänvisar reklam/annonsering till postutskick eller sociala medier.

    *
  • Vad ingår i månadsavgiften?
    Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättsförsäkringstillägget och bredband (1000/1000 Mbit/s) betalas av föreningen och ingår i månadsavgiften.
    Hushållsel och TV betalas av bostadsrättsinnehavaren själv.

  • Tar föreningen ut några avgifter för överlåtelser och vem betalar dem?
    – Överlåtelseavgift tas ut av medlem när denna beviljats medlemskap (2,5% av prisbasbelopp, en engångsavgift)
    – Pantsättningsavgift tas ut av medlem vid varje registreringstillfälle och bank, det vill säga en avgift för registrering av ett eller flera nya lån från en och samma bank (1% av prisbasbelopp, tas ut varje gång bostadrättsinnehavaren tar upp lån i bostadsrätten).

  • Har större renoveringar genomförts?
    Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats, arbetet färdigställdes i mars 2021.

  • Har föreningen planer för kommande renoveringar?
    Nej

  • Godkänns juridisk person som köpare?
    Nej.

  • Tillåter föreningen delat ägande, t ex 10/90 % eller 50/50%?
    Ja.

  • Finns det några särskilda krav innan godkännande av ny medlem, t ex UC?
    Föreningen kan komma att begära en kreditupplysning.

  • Är glashuset på innergården och takterrassen bokningsbara av de boende?
    Nej, dessa är till för mingel bland de boende och föreningen främjar ett inkluderande tänkande. Man kan som boende ordna sammankomster tillsammans med andra än boende, men det utesluter inte att andra bostadsrättsmedlemmar kan nyttja det samtidigt. Och i och med att det inte går att boka går det inte heller att garantera att det kommer att vara ledigt en viss tid.

  • Finns det tillhörande lägenhetsförråd?
    Ja, källarförråd.

  • Finns parkering i huset?
    Ja det finns ett garage under fastigheten som ägs av Skandia Fastigheter och förvaltas av Parkando. Kontakta Parkando direkt för förfrågan om plats (det finns olika storlekar på parkeringsplatser samt MC-parkering). Parkando nås på 08-408 396 39 eller kundservice@parkando.se. Styrelsen för Brf Fabriksparken 1 kan inte svara på några frågor gällande garaget.

  • Finns det tillgång till bilpool?
    Ja, i garaget tillhandahåller Elbilio 3 stycken elbilar som går att hyra via deras app - läs mer här.

  • Finns det tvättstuga i föreningen?
    Ja, 2 st. gemensamma tvättstugor finns på Tråddragargränd 8A.

  • Finns det gästlägenhet i föreningen?
    Ja, 1 st. som kan bokas av alla medlemmar (ej av de som bor i andra hand).

  • Behöver medlemmar teckna en Bostadsrättsförsäkring?
    Nej, föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för lägenheterna, s.k. bostadsrättstillägg så medlemmar behöver inte teckna en egen Bostadrättsförsäkring.
  Den här webbplatsen använder cookies för att alla funktioner och tjänster ska fungera, samt förbättra användarvänligheten.