För mäklare
Denna sida med information till mäklare uppdateras regelbundet (senast uppdaterat 2025-11-16). Om du inte hittar uppgifter på webbplatsen så kan du kontakta styrelsen.
Generellt information om föreningen finns på separata sidor på vår webbplats. Använd gärna sökfunktionen.
Föreningens tar endast emot medlemsansökningar via e-tjänsten Mäklarservice (Simpleko). I e-tjänsten kan du som mäklare även hämta ut mäklarbilder. Medlemsansökningar som inkommer via post eller e-post returneras med uppmaning att använda e-tjänsten.
Uppgifter om föreningens lån uppdateras kvartalsvis. Senast uppdaterat semptember 2025.
Finns det planerade avgiftsförändringar?
Avgifterna höjdes med 6 % den 1 april 2025. Ytterligare förändringar i årsavgiften har i dagsläget inte beslutats om (september 2025).
Kan jag som mäklare ställa upp den yttre dörren till trapphuset m h a cykellås eller likande i samband med visningar?
Nej, det går inte. Det kommer att aktivera ett larm. Vi rekommenderar istället att en mäklarassistent ansvarar för att släppa in för visning.
Kan jag som mäklare tejpa upp annonsering av försäljningar och liknande vid porten?
Nej, tejp är näst intill omöjligt att få bort. I samband med visningar kan du sätta upp information vid aktuell port i en självhäftande plastficka. Är det uppsatt med tejp kommer det att tas bort. All uppsatt reklam i fastigheterna tas omedelbart bort. Vi hänvisar reklam och annonsering till postutskick eller sociala medier.
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättsförsäkringstillägget och bredband (Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Hushållsel och tv betalas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Tar föreningen ut några avgifter för överlåtelser och vem betalar dem?
Har större renoveringar genomförts?
Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats 2021.
Har föreningen planer för kommande renoveringar?
Nej. Föreningen har dock en underhållsplan.
Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.
Tillåter föreningen delat ägande, exempelvis 10/90 % eller 50/50 %?
Ja.
Är föreningen en äkta förening?
Ja.
Äger föreningen marken?
Ja.
Finns det några särskilda krav innan godkännande av ny medlem, exempelvis UC?
Föreningen kan komma att begära en kreditupplysning.
Är glashuset på innergården och takterrassen bokningsbara av de boende?
Nej, dessa är till för mingel bland de boende och föreningen främjar ett inkluderande tänkande. Man kan som boende ordna sammankomster tillsammans med andra än boende, men det utesluter inte att andra bostadsrättsmedlemmar kan nyttja det samtidigt. Och i och med att det inte går att boka går det inte heller att garantera att det kommer att vara ledigt en viss tid.
Finns det tillhörande lägenhetsförråd?
Ja, källarförråd.
Finns parkering i huset?
Ja det finns ett garage under fastigheten (Tråden 3) som ägs av Skandia Fastigheter och förvaltas av Apcoa. Kontakta Apcoa direkt för förfrågan om plats (det finns olika storlekar på parkeringsplatser samt MC-parkering). Styrelsen för Brf Fabriksparken 1 kan inte svara på några frågor gällande garaget.
Finns det tillgång till bilpool?
Ja, i garaget tillhandahåller Elbilio elbilar som går att hyra via deras app.
Finns det tvättstuga i föreningen?
Ja, två gemensamma tvättstugor finns.
Finns det gästlägenhet i föreningen?
Ja, en gästlägenhet som kan bokas av alla medlemmar (ej av de som bor i andra hand).
Vad har lägenheterna för typ av fönster?
3-glasfönster.
Behöver medlemmar teckna en bostadsrättsförsäkring?
Nej, föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för lägenheterna, s.k. kollektivt bostadsrättstillägg så medlemmar behöver inte teckna en egen bostadrättsförsäkring. Observera att denna försäkring inte ersätter hemförsäkringen.
Har ni någon information till nya medlemmar?
Ja, samlad information till nya medlemmar finns på webbplatsen.